“但是这里面也有一个问题，就是养老院的持续性是个问题。”

“虽然说现在的老人越来越多，但是想要持续这就很难找一个平衡点。”

“比方说像这个地方景色这么好，弄一些社区会所盖一批房子，在一部分比较合适的地段，联通市区或者是联通郊区县很便利的地方进行设立，不是不行。”

“但是你这个房子到底该怎么去归纳？你如果要是以养老院的形式，那就要进行叠加负担，那这种叠加负担的费用很高！”

“纯粹特别有钱的人来住是住不起的。你要是让一般人能够住得起呢，那在这种地方，实际上它的成本又负担不起，所以这就是一个问题。”

“我看我之前曾经查过一些资料，无论是金陵市还是仙女城，他们好像都提出过这个养老社区的概念，就是把房子卖给一些人，甚至卖成一些别墅。”

“但是我觉得这个思路还是有问题，住不住是一方面，然后就是在这种控制率比较高的情况下，这个房屋能不能后续有没有一些产权上的麻烦？”

“甚至包括这个房屋本身，他的一个打扫清理，有没有可能是一种酒店的模式等等诸如此类，这个东西就很难平衡。”

旁边有人忍不住笑了，这人是个大嗓门，是市公安局的，都叫他老吴。

老吴哼了一声，“哎呀，哪有那么四眼齐的呀，要四眼齐这地方建一个酒店最合适。可是说实话，我觉得你说你像国外在这，你除了建个酒店之外，你建别的也没用。”

“酒店也要强调一个翻台率，也就是说你这地方得是个景区，而且这个景区的收益还得很好。客房不能说天天爆满，但是最起码空置率很低呀。你如果单纯只是养老，那这问题就大的去了！”

说实话，养老这事筛选人筛选得厉害。

老吴虽然出身公安局，但他好像是负责经济考核的，属于那种经济警察。他看起来粗鲁，长得又高又大，但实际上，他的话有时候还真有点一针见血的味道。

张庆红叹了口气，“是啊，这就是问题。如果定位不准，不管是酒店还是社区，包括养老院，实际上都很亏。综合性的这种东西又需要有大规模的资金投入，这又是个问题。”

“你说你这地方是养老所在，自然不希望有更多人打扰。可是没有那么多人打扰到这，你要想进行相互叠加，能够维持收支平衡又很难。”

张庆红继续说道，“比方说现在比较流行的民宿，实际上讲求的就是低成本，讲求