林磊听后感慨道：“小严，你这位同学能当上省长秘书，确有真才实学。”

“只要不行差踏错，以后定会前途似锦。”

“呵呵，我真想认识一下，这样吧，你得空能不能约他出来吃顿饭。”

“身边多交几个这样的朋友，与我们非常有益处。”

“刘怀东的想法实在是妙，这样可以利用官方的旗号，为会所造势。”

“看来，他是真心把你当朋友，否则这样的话岂会随便给人说。”

“别看只是改个申报的称呼，可这几个说不定能带来上亿收益。”

“我们真要好好地感谢他。”

我却有些听不懂了，“话虽如此，但是一改名称，以后少不得也得对照经营。”

“而且，政府公益节目一多，我们还如何赚钱。”

“况且，这一听怕是投资就不会少。”

“单纯的歌剧院那都是玩艺术的地方，当然不可能盈利。”

“不过投资没有你想象的那么大，初步估计十个亿差不多就能拿下。”

“这样的投入，应该足够建成一座一流的剧院了。”

“你别忘了，既然改了性质，那么政府肯定会有扶持，那么拿地的话，就不会太贵。”

“至少会比商业地价要便宜得多。”

“那么我们的成本自然就降低了。”

“如今随着国民综合素质的提升，喜欢雅致艺术的人也越来越多。”

“只要出得节日好，那么卖个好票价问题不大。”

“再加上政府的支持，前期想要维持正常的开支，没有压力。”

“甚至有些土财主，生怕别人说自己是个大老粗，没见过世面，所以歌舞剧一旦成形。”

“这部分消费群体也少不得会去进行一下文化熏陶，哪怕是看不懂，闭着眼睛睡觉，也得进去溜达一圈。”

“美其名曰，我也是个文化人。”

“不过，我们当然不可能局限于经营一个歌剧院，而是为了发展周边的土地。”

林磊说到此处，顿了一下接着道：“试想，围绕着歌剧院四周建立一些高档小区，那就是妥妥的文化圈子。”

“现在省城的房价是七千到八千之间。”

“我做一个大胆的预测，等到小区形成规模，房价会被提到二万以上，而且还会供不应求。”

“歌剧院不过是个噱头和引路石，它可以带动高端文化的