“单纯的歌剧院那都是玩艺术的地方，当然不可能盈利。”

“不过投资没有你想象的那么大，初步估计十个亿差不多就能拿下。”

“这样的投入，应该足够建成一座一流的剧院了。”

“你别忘了，既然改了性质，那么政府肯定会有扶持，那么拿地的话，就不会太贵。”

“至少会比商业地价要便宜得多。”

“那么我们的成本自然就降低了。”

“如今随着国民综合素质的提升，喜欢雅致艺术的人也越来越多。”

“只要出得节日好，那么卖个好票价问题不大。”

“再加上政府的支持，前期想要维持正常的开支，没有压力。”

“甚至有些土财主，生怕别人说自己是个大老粗，没见过世面，所以歌舞剧一旦成形。”

“这部分消费群体也少不得会去进行一下文化熏陶，哪怕是看不懂，闭着眼睛睡觉，也得进去溜达一圈。”

“美其名曰，我也是个文化人。”

“不过，我们当然不可能局限于经营一个歌剧院，而是为了发展周边的土地。”

林磊说到此处，顿了一下接着道：“试想，围绕着歌剧院四周建立一些高档小区，那就是妥妥的文化圈子。”

“现在省城的房价是七千到八千之间。”

“我做一个大胆的预测，等到小区形成规模，房价会被提到二万以上，而且还会供不应求。”

“歌剧院不过是个噱头和引路石，它可以带动高端文化的蓬勃发展。”

“小严，说到深谋远虑，刘怀东可比我强多了。”

“可谓是一语点醒梦中人，与他相比，我的格局还是小了些。”

我很少从林磊这么夸过人，不禁酸溜溜说道：“是啊，他之前在学校，就是个风云人物。”

林磊并未听出我语气中的异样，接着道：“你们是朋友，一定要好好珍惜。”

“我之前巧合看到过政府的规划图，他们是早就设立一家歌剧院的打算。”

“只不过，我觉得这样的产业，完全是和做公益差不多，所以就没有放在心上。”

“而且该计划搁置了这么久，我想官方应当是有心无力，因为没钱啊。”

“但如今，若是能将越剧团改革的话，那不仅给了我们商机，也为政府减负了呢。”

“这可是大好事，这样，我现在就安排马上去购置剧团周围的地