张恪清泡了杯茶，点燃一支烟醒醒酒，开始认真的翻看着去年的政府工作报告。

郑城这几年也在大力进行着城中村改造，同时还引入了大量的港资。

早在十几年前，这里就有着全国最繁华的购物环境，许多商场的广告铺天盖地，一度风靡全国。

后来虽然有些因为经营不善破产了，但也吸引了港资的注意，一些商场被港资收购了。

随着经济的快速发展，人口急速增加，也再次吸引了更多的华人华侨企业来投资。

也因为要兴建商场、写字楼、住宅等，让郑城的基建发展飞快，虽然城中村改造还没完全完成，但规划已经做完了，预计到16年彻底完成全部城中村拆迁改造。

之所以需要的时间比较长，一个是郑城的城区面积本来就比较大，后来兴建新区的时候，将一些村镇包围在了其中。

另外也是因为郑城的财政状况不太好，几个大国企走下坡路，为了招商引资，政府配套的基建投入也居高不下，所以实在是没有足够的资金同时完成拆迁。

张恪清拿着笔在城中村改造这里画了个圈，他承认陈栋邦的规划看着是不错，逐年拆迁，逐年卖地，这样也能保证郑城每年都有一笔土地出让收入，财政不至于那么紧张。

可陈栋邦忽略了一个问题，房地产的增长速度会比他们预期中更快，土地出让金是在增长，但同时拆迁安置费用也在增长，房价也会快速增长，普通人想要在郑城买房难度也会增长，那么还愿意在郑城安家吗？

他想到了前世郑城一些地产行业没落后的场景，他既然来当郑城市长，就一定要避免这种情况。

“城中村拆迁很有必要，但这种拆迁模式可不行，我大方向不变，调整一下时间和顺序，陈栋邦应该不会反对吧？”

张恪清记在本子上之后，继续向下翻看，郑城在前几年依托航空港，成功获批了全国中部城市第一个综合保税区。

这也是陈栋邦的一大政绩，他在担任郑城常务副市长的时候就在推动这个，也是因为这个才成为了市长，并顺利的成为了省委常委兼郑城市委书记。

这个综合保税区发展的很快，吸引了很多劳动密集型的产业，这就解决了很多本地人的就业问题，让他们不必外出打工。

但张恪清看到其中最大的一个企业名字时，想起了前世这家企业的操作。

郑城为了将对方拉来投资，给足了各种优惠政策，就连招工的时候都有政府帮忙背书