我的资料,我在这边找了两个专门做文旅地产的专家,还有财务总监仔细研究过。
整个项目的方向并没有太大的问题,在刚开业不久就能有这样的人流已经算很成功了。毕竟文旅地产项目不是住宅地产,是需要养人气,耐心去孵化。
现在主要酒是抓紧融资,另外就是二期的产品定位方向要改,最好开发一些能快速回流的可销售产品。这样双管其下,稳住整个项目的现金流之后,再把一期进行深耕细作,王桥小镇这个项目到后面还是有可能做起来的!”
苏阳听完,不由得对韩清的商业头脑深深的佩服。
韩清虽然不是做地产行业的,但是看问题的角度竟然和这个地产咨询行业摸爬滚打十来年的自己惊人的一致。
“清姐,你和我想一块去了。现在改二期的产品定位,有点来不及。然后融资的话,因为这个项目被黑马基金给盯上了,京海集团操纵资本无耻的切断了这个项目所有的融资渠道,就等着这个项目资金链条断了之后来恶意并购这个项目呢。”
韩清在电话里沉默了片刻说道:
“我那天听你说黑马基金盯上这个项目我就猜到了他们会这么干。不过苏阳你别急,黑马基金和京海集团能操纵国内的资本,但是他们够不着国外的。
我已经给你对接好了普华资本,这家国外的基金创始人正好和我很熟,而且正准备投资国内的文旅项目。正好他在国内,回头我让他去找你......
你们对接一下。盘活王桥小镇的项目最多再需要10多亿的流动资金就足够了,普华资本应该是没什么问题.....”
苏阳听到韩清的话,心中一喜:
“清姐,你真是我的救星,真的是雪中送炭啊!这段时间我都愁死了,要真是普华的资本能够进来,那王桥小镇这个项目就有希望了。”
“苏阳,你说你这个家伙也真是的,承受了那么大的压力也不早和你姐说!就算是普华资本不投资,我把BK珠宝各个门店账上的资金归归堆,也能凑够这些!”
苏阳一听更感动了,不过还是赶紧摇头说道:
“清姐,别别别!这可不行!王桥小镇这个项目毕竟还是有风险,BK珠宝是你的全部心血,可不能因为这个项目受到牵连.....”
“嗨!王桥小镇这个项目对你和夏雨珞都是这么重要,夏雨珞又怀了你的孩子。现在有困难我们自然不能够坐视不管。十几个亿动不了BK珠宝的根基,再说了BK 珠宝也有你的