第488章(第1/2 页)

重返93之完美人生 火中取例 63 字 2024-12-31 23:38:09
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第488章

顾不上回去上课的事情了,马上打电话请个假,算是匆匆结束了跟倪广南的谈话,陆子坚就叫上周建春一起,两人跟着倪广南,来到了那家朗华收音机厂。

大门紧锁,稍有锈迹。

但地理位置实在绝佳——往南不远就是北三环,过去三环就是北师大,现在虽然还没有,但印象中未来这一片还会建个地铁站。

而且距离被北大、清华、人大、科学院环抱起来的中关村也距离很近。

倪广南手里也没有具体的资料,甚至虽然跑去找陆子坚说这件事,但其实他最初的判断,是陆子坚大约不会愿意背起那么大一笔贷款的。

从外围粗粗看去,这厂子南北长大约不到两百米的样子,如果整体是两万四千来平米的话,那么东西的宽度,就应该是在两百来米。

造型很方正,拿来建大楼挺合适。

而且如果要建研发中心,甚至连土地性质都不必变更,工业用地就可以了。

当然,条件是必须要拿下未来三年首都这边的交换机定向采购!

能拿到超过五成的采购份额,就意味着这是十亿的市场。

最好直接谈下未来五年的!

交换机这个东西,科技含量是有的,甚至东方智造还有自己的自有技术,科技含量在当下的国内来说,就更是足够,但生产制造的难度其实不大。

要命的是,它是高科技产品,利润很高。

之前跟罗争聊过交换机的市场,一部大型的交换机,比如48口规格,政府采购价普遍在五六千块,而生产制造成本,包括芯片、接口、外壳等原料的采购,包括电路板的委托生产在内,却可以大致控制在1200块左右。

就算是再加上组装成本、工人工资、税费等等,一台这种48口的大型交换机,纯利润也能达到三千块以上了!

纯利超过一半!

十亿的市场份额,就将意味着超过五亿的利润。

而这个年代的话,要建一栋五十层左右的大楼,不计土地成本,纯建设成本、装修成本,应该是不会超过十个亿的——最近一直在读高中,上辈子对房地产建设的了解也有限,所以陆子坚暂时倒是给不出什么适当的估价,不过他对这个年代的总体判断就在这里,他确信建设成本不会太高。

五年,赚五个亿回来,砸十亿进去建大楼,值不值?

当然值啊,简直值爆了!

东方智造一旦开始做